1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+28.7%
茨木市
32.8万円/㎡
前年比+17.7%
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ラ・フィーネ
大阪府茨木市星見町
阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩20分
1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
634万円
14.2万円/㎡
319
529
738
948
AI査定結果
推定相場価格
634万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
529万円〜738万円
11.8万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ラ・フィーネ
600万円（13.4万円/㎡）/ 5階 / 44.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 600万円 | 13.4万円 | 5階 | 44.67㎡ | 2DK | - |
| 2026/01/11 | 600万円 | 13.4万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/02 | 650万円 | 14.6万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/07 | 700万円 | 15.7万円 | 5階 | 44.67㎡ | 2DK | - |
| 2025/06/02 | 700万円 | 15.7万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/12 | 380万円 | 8.8万円 | 1階 | 43.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/02 | 480万円 | 11.2万円 | 1階 | 43.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/29 | 600万円 | 13.9万円 | 1階 | 43.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/18 | 680万円 | 15.8万円 | 1階 | 43.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/18 | 780万円 | 17.5万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/02 | 880万円 | 20.5万円 | 1階 | 43.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/02 | 880万円 | 19.7万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/19 | 980万円 | 21.9万円 | 4階 | 44.67㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | ラ・フィーネ 茨木市星見町 | 茨木市駅20分 | 600万円 | 13.4万円 | 44.67㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | グリーンハイツ紫明園 茨木市紫明園 | 茨木駅16分 | 580万円 | 10.9万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/28 | 第3マンション南茨木 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 650万円 | 16.0万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.7%上昇、茨木市では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は茨木市の平均と比較して59.1%割安です。